Studio A VENDRE - VILLEURBANNE
19.45 m² | 105 000 €

EXCLUSIVITE : Studio à Villeurbanne, proche Métro Charpennes.

En exclusivité, idéalement situé à Villeurbanne à deux pas du métro Charpennes, ce studio de 20m² est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent (construction 2010), il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles.

Le bien est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
DPE C, double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 690

Nous aimons

L'emplacement idéal, proche des commodités tout en étant complètement au calme.

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

1er étage

Ascenseur

Surface 19.45 m²

1 pièce

1 salle

Aménagements

construit en : 2010
cuisine : kitchenette
chauffage : individuel electrique

Copropriété

copropriété : 65 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 720 €/an soit 60 €/mois

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

198 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

5 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

198

Connexion internet

Fibre plus de 1 Gbit/s

DSL de 6 à 25 Mbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 390 € et 580 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).